Compania noastră soră, Churchill Knight & Associates Ltd serviciu de contabilitate dedicat , conceput special pentru proprietarii care achiziționează și administrează proprietăți pentru activități de cumpărare la închiriere. Vi se va oferi acces la propriul cont FreeAgent, ajutându-vă să vă gestionați afacerea și să rămâneți la curent cu finanțele dvs. de la configurarea inițială a companiei dvs. de vehicule cu destinație specială (SPV) și până la conturile de sfârșit de an și nu numai. Managerul dvs. de cont dedicat vă va oferi o planificare fiscală personalizată și sfaturi, astfel încât să profitați la maximum de compania dvs. SPV.
Ce este un SPV și cum funcționează?
Este o societate cu răspundere limitată care este înființată cu scopul exclusiv de a administra și cumpăra proprietăți pentru activități de cumpărare în închiriere. Un SPV este considerat o „entitate aflată la distanță de faliment”, deoarece operațiunile companiei se limitează la finanțarea și achiziționarea anumitor active. Puteți deține câte proprietăți doriți într-un SPV, permițându-vă să vă dezvoltați și să vă dezvoltați portofoliul de cumpărare-închiriere.
Avantajele folosirii unui SPV?
Există multe avantaje de a folosi o companie SPV pentru a cumpăra proprietăți pentru activități de cumpărare pentru închiriere. Am întocmit o listă scurtă pentru informațiile dvs.:
- Vă izolați riscul financiar deoarece SPV funcționează ca entitate proprie.
- Închirierile normale sunt impozitate ca parte a venitului personal și veți fi supus impozitului pe câștiguri de capital. În timp ce, SPV-urile sunt supuse impozitului pe profit, care este perceput la 19% (scăzând la 18% în 2020). Acest lucru poate fi mai ieftin pentru unii investitori.
- Vă puteți construi portofoliul de proprietăți rapid, deoarece SPV poate fi utilizat pentru mai multe proprietăți.
- HMRC s-a angajat să elimine treptat capacitatea de a plăti dobânda ipotecară ca cheltuială dacă operați ca comerciant unic - acesta nu este cazul modelului SPV. De asemenea, puteți solicita scutire de taxe pentru taxele de serviciu și reparații.
- Dacă achiziționați o proprietate printr-o companie existentă, nu veți putea închide acea companie printr-o Lichidare voluntară a membrilor (MVL). Cu toate acestea, dacă utilizați o companie SPV pentru a cumpăra proprietăți, puteți păstra cele două companii ca entități separate și nu veți pierde beneficiul unui MVL și retragerea profiturilor reținute în mod eficient.
Ce include serviciul de contabilitate al proprietarului?
- Acces la un cont FreeAgent cu următoarele beneficii: calendar fiscal, monitorizare cheltuieli și monitorizare facturi
- Toate înregistrările fiscale la HMRC au fost finalizate în numele dvs
- Înființare gratuită a unei societăți cu răspundere limitată SPV
- Administrare continuă minimă
- Seturi complete de conturi anuale pregătite și transmise la HMRC în numele dvs
- Asistență nelimitată de la un manager de cont dedicat prin telefon și e-mail
Doriți să aflați mai multe despre serviciul de contabilitate proprietar?
Pentru mai multe informații despre serviciul de contabilitate al proprietarului sau pentru a discuta despre modul în care Churchill Knight vă poate ajuta să vă înființați și să vă gestionați societatea cu răspundere limitată SPV, sunați echipa la 01707 871622 .
